大洋新聞 時間: 2014-06-27來源: 信息時報 作者: 黃熙燈
  信息時報訊 (記者 黃熙燈) 昨日,廣州市選出的省人大代表分5組對廣州進行專題調研。記者跟隨第一組到琶洲村和農民博物館調研廣州三舊改造情況。記者獲悉,已全部封頂的琶洲村回遷安置房正在進行室內裝修。按照目前進度,村民有望在今年年底回遷。
  回遷安置一再延遲
  2009年10月,琶洲村“城中村”改造正式啟動。按照規劃,琶洲村將在2010年6月前完成拆遷,復建安置房面積達32萬平方米,於2011年12月底前完成主體施工,2012年6月底前完成回遷。然而,由於種種原因,琶洲村“城中村”改造進度緩慢,村民回遷安置也是一再延遲。
  記者昨日跟隨人大代表視察組來到正在建設中的琶洲村看到,其臨江的綠化帶已經建成,成為了珠江邊一條靚麗的風景線。綠化帶中矗立著一塊巨大的牌子,牌子上是改造前的琶洲村和改造後的琶洲村(效果圖)對比圖。前者顯得髒亂差,後者則規則整齊,現代化氣息呼之欲出。據海珠區更新辦相關負責人介紹,琶洲村原村民1300戶,2946人,改造規劃總用地面積約75.7639萬m2,總建築面積185萬m2。琶洲地區按照“一軸四區”的功能結構細分,形成以特色商業步行街為主軸,連結濱水居住區、村民安置區、SOHO辦公區和商業辦公休閑區四大塊,建設成為商貿與休閑彙集的會展東翼、品質與文化兼具的國際高端城區,將呈現出“廣州的曼哈頓”這一理想效果。
  記者在現場看到,村中的建築大部分已經竣工,市政道路也在抓緊建設。更新辦相關負責人告訴記者,村中的回遷安置房已經全部封頂,內部裝修也已接近尾聲,分房方案已制訂,只等村民集體表決。至於分配方案,該負責人透露,可能是採取搖珠方式,“村民最快可在今年年底回遷。”
  三舊改造存在4個問題
  隨後,人大代表一行來到位於白雲區馬務村的農民工博物館視察。
  據瞭解,農民博物館於2012年9月開館,由馬務聯和工業區12號舊廠房“原汁原味”改建而成,以一張張舊圖片、一個個實物展現農民工艱苦奮鬥的生活場景。隨後,人大代表還視察了廣州城市印記公園、完整保留的舊廠區飯堂、集體宿舍等設施以及產業轉型升級展示長廊。
  “琶洲村改造可作為其他城中村改造學習的典範。”視察小組組長劉小鋒接受記者採訪時表示,琶洲村改造均衡了各方利益,讓村民有了更新、更好的居住的地方,像村民,由於公共物業出租等收益,人均年分紅可達3萬元,從而可享受更好的物質生活。“但有錢以後怎麼辦?”劉小鋒同時建議,要想辦法讓村民有更好的投資方向,讓其自身得到更好地發展,“否則,村民就會沉迷於賭博甚至吸毒。”
  據瞭解,廣州市“三舊”改造辦在其印發的《(三舊改造)調研工作手冊》亦指出“三舊”改造存在成片連片改造加速、單個項目改造審批速度放緩,城中村改造項目進展緩慢,土地增值收益分配不平衡和審批效率不高等4個方面的問題。
    (原標題:琶洲村民有望年底回遷)
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楊秀惠

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